De voormalige praxis bouwmarkt gevestigd op de hoek van de nieuw aangelegde groene loper en Heugemmerweg. Zij heeft een zeer strategische ligging bij de ontwikkeling van dit hele gebeid. Onderzocht is het bouwen van dit terrein met bouwunits van ci 300 m2 over 2 lagen. Daar is veel vraag naar vanuit de markt. Meegenomen in planvorming  is het hoekpand (was zelf geen eigendom) voor een optimale ontwikkeling e.e.a in samenspraak met de architecten voor dit gebiedsdeel en de gemeente Maastricht.